4 פעולות ההכנה לנצח במו"מ על דירה
זה אפשרי להוריד את מחיר הרכישה של נכסיםבעשרות אלפי שקלים בלי להתאמץ, גם אם לא נולדת תותח מיקוח. כדי לעשות את זה,חייבים לבצע את 4 הפעולות האלה עוד לפני שמתחיל המו"מ: #1 לא לחפש את הדירה הנכונה אלא את הבן אדם הנכון,עם כורח מציאות שייתן לנו יתרון במו"מ (גירושין, משפר דיור שכבר קנה דירה ועוד) #2 אל […]
לזהות עסקאות שוות (שהרוב מפספסים) באתרי המודעות הפופולאריים
רוצים למצוא דירה במחיר מציאה? כדאי להתחיל מהסוף. כן. אחרי מעל 13 שנים בתחום הנדל"ן, אני יכול לספר לכם שחלק גדול מתוך 300+ העסקאות שעשינו, התחילו מחיפוש בלוחות מודעות האינטרנטים שכולנו מכירים:יד 2 , WIN-WIN, הומלס, מדל"ן, פרסומים בפייסבוק ואפילו בעיתונים. אבל קבלו ממני טיפ מנצח לייעול ולקיצור זמן החיפוש:להתחיל מסוף טבלת המודעות ולבחון קודם […]
מתווך נדל"ן – מלאך או שטן?
האם עבודה עם מתווך היא בחירהחכמה ויעילה עבור משקיעי נדל"ןשחוסכת זמן, מאמץ ואנרגיה?או שמדובר בבזבוז כסף סתמי?העובדות בשטח מספקות תשובה מוחצת. "למה לשלם למישהו שרק פותח לי את הדלת?" את המשפט הזה שמעתי מהרבה משקיעי נדל"ן מתחילים,שלצערי פשוט כנראה לא מבינים איך תחום הנדל"ן עובד.האמת בשטח מראה אחרת – מתווכי הנדל"ן הם בעל הברית החשוב […]
איך לנהל את הכסף שלך בצורה חכמה
הרעיון של ניהול מספר חשבונות בנק, כאשר בכל חשבון יוקצבו סכומים שונים במטרה לשפר את ניהול הכספים, נותן מעט מרחב למחשבה, אף על פי שהצעה זו עשויה שלא להתאים לכולם, זהו כלי עזר חשוב לייעוץ ניהולי כלכלי. כשמדברים על ניהול כספים ותקציב אישי, ישנו צורך בתכנון והתמדה. אחד הכלים היעילים ביישום תוכנית כלכלית היא חישוב […]
למד כיצד שחקנים גדולים בתעשייה מנצלים משברים ומנצלים הזדמנויות בשוק
היכרות עם קרן הנדל"ן של ג'יי.פי מורגן בשווי מיליארדי דולרים כשאני מתעמק בעולם השקעות הנדל"ן, שם אחד שבולט באופן בולט הוא J.P. Morgan. ההכרזה האחרונה שלהם על קרן של מיליארדי דולרים המוקדשת לנכסי נדל"ן בארה"ב שלחה גלים בשוק, ועוררה סקרנות ועניין בקרב משקיעים ומומחים בתעשייה כאחד. בואו נסתכל מקרוב על גודל ההשקעה של J.P. מורגן […]
מדריך לבניית תוכנית השקעה אפקטיבית: כיצד להכפיל ולשלש את הון העצמי שלך
בעידן שבו האפשרויות להשקעה רבות ומגוונות, חשוב מתמיד לתכנן את דרכך הפיננסית בחוכמה. בבלוג זה, אנו נחלוק את הידע הדרוש לבניית תוכנית השקעה מוצלחת שתאפשר לך להכפיל ואף לשלש את הון העצמי שלך במהלך שבע שנים. חשיבות תוכנית השקעה שלום לכולם, אני רוצה לשתף איתכם על חשיבות תוכנית השקעה וכמה היא חשובה עבור הצלחה פיננסית […]
פענוח הזינוק בשיעורי הריבית בארה"ב
העלייה האחרונה בריבית בארה"ב משכה את תשומת לבם של משקיעים ברחבי העולם. בואו נעמיק בסיבות העיקריות מאחורי עלייה זו ומה המשמעות שלה עבור השווקים הפיננסיים. גורמים המניעים את עליית הריבית לאחרונה חלה עלייה בולטת של 0.25% בריבית בארה"ב, המסמנת שינוי משמעותי בנוף הכלכלי. העלייה הזו מגיעה על רקע עלייה עשירית ברציפות חסרת תקדים בריבית, מה […]
